BİR KULENİZ OLSUN İSTER MİSİNİZ? YILLARDIR NE OLDUĞU ANLAŞILAMAYAN O KULE SATILIĞA ÇIKARILDI
UYAP’ta yer alan ilana göre yapının özellikleri;
“Betonarme karkas olarak inşa edilmiş olan taşınmazda keşif günü itibari ile yerinde yapılan incelemelerde; TV Kulesi, restoran, seyir terası, dükkan ve TV yayın merkezi inşaatının tamamlanmış olmasına karşın çok amaçlı salon ve otopark alanının inşaat halinde olduğu, devam etmekte olan herhangi bir inşaat faaliyetinin de bulunmadığı tespit edilmiştir.
Kule kısmının dış cephe olarak tamamlanmış olduğu görülmüş olup incelenene proje ve ruhsatından, konu taşınmaz üzerindeki yapılaşmanın V. Sınıf B Gurubu ve I. Sınıf B Grubu yapılar kapsamında kaldığı anlaşılmıştır.
3. bodrum kat, zemin kat ve kulede bulunan 6 kattan oluşmakta olup, 3. bodrum katta kulenin temel kısmı ve otopark, 2. bodrum katta 1.otopark girişi ve otopark, 1. bodrum katta bar, büfe, bayan wc-erkek wc, vestiyer, 2 adet simultane odası, zemin katta 6 adet dükkan, 2 adet gişe, 2 yemek odası ve bayan wc-erkek wc, 1. katta kule girişi, bahçeye çıkış, kafeterya, mutfak ve servis bulunmaktadır. Kule mutfak katında, mutfak, seyir katında, bar, Servis mutfağı ve bayan wc-erkek wc, restoran katında ise; bar, vestiyer, servis mutfağı, ofis ve bayan wc-erkek wc bulunmaktadır.
Yapılan incelemede projesinde bulunan 5.586 m2 alanlı TV Kulesi * Restoran, Seyir Terası * Dükkan, 2 ve 3. bodrum kattaki 11.376 m2 alanlı otopark, ayrı bir blok olarak 13.700,00 m2 alanlı yayın merkezine ve 4.596,00 m alanlı çok amaçlı salona, toplam 35.258,00 m2 inşaat alanı mevcuttur.
Yerinde; 2 ve 3. katta 11.376,00 m2 alanlı otopark mahallerinin, 5.586,00 m2 alanlı TV Kulesi * Restoran, Seyir Terası * Dükkan mahallerinin yapıldığı, projesindeki 13.700,00 m2 alanlı yayın merkezi ve 4.596,00 m alanlı çok amaçlı salonun inşaat aşamasında olduğu tespit edilmiştir” şeklinde ifade edilmiştir.
İç Mekan Özellikleri
Televizyon kulesinin bodrum kısımları zemin ve duvarlarda beton üzeri sıva çekilmiş durumdadır. Zemin katta ise yerler seramik kaplama duvarlar akrilik esaslı boya ile boyalıdır. Yapı içindeki mekanlarda kapı ve pencereleri alüminyum doğramadır. Kule girişi zemin kattan olup, 2 adet asansör ve klima mevcuttur. Keşif' itibari ile asansör çalışır durumda olmadığından, kulenin üst kısmına da ulaşımı sağlayan merdivenler kullanılarak binanın iç özellikleri hakkında tespitlerde bulunulmuştur.
Restoran katında ve alt seyir katında yerler sentetik halı kaplama, tavanlar çelik konstrüksiyon, camlar boydan boya olup, alüminyum doğramalıdır. Yangın merdivenleri beton üzeri şap atılmış durumda olup, korkulukları alüminyumdur. Üst seyir katında yerler beton üzeri şap atılmış zemin kaplamaları yapılmamıştır.
Kulenin taşıyıcı bloğunun üzerinde 5 katlı küresel bir bölüm mevcuttur. Küresel bölüm vericilerin anten sistemlerinin bağlantılarına ayrılmıştır. Kule betonarmesinin son bulduğu noktada genişleyen ve döner şekilde 280 kişi kapasiteli döner restoran yer almaktadır.
Kulenin yanında trafo mevcuttur. Kule 143.125 ve 163.300 kotları arasındaki çelik konstrüksiyon
imalatlar, kule içi çıkış ve servis merdiveni (çelik konstrüksiyon), 163.300 kotu ile 219.705 kotu arasında yer alan anten montajı, döner lokanta bölümü taşıyıcı konstrüksiyonu, 153.425 kotundaki su deposu imalatları gerçekleştirilmiş durumdadır. Taşınmazın karadan yüksekliği 220 m olup denizden yüksekliği 415 m seviyededir.
UYAP’ta yer alan ilana göre İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, B.ÇEKMECE MERKEZ Mahalle/Köy, 409 Ada, 3 Parsel de bulunan taşınmaz Büyükçekmece 1. İcra Dairesi 2019/4455 dosya numarasıyla satışa çıkarıldı.
Muhammen bedeli 249.395.434,00 TL olarak hesaplanırken ihale başlangıç bedeli 124.797.717,00 TL olarakrak belirlendi.
Kdv oranının son güncelleme ile %20 olarak belirlendiği satış ilanında son teklif verme saati 01.08.2023 saat:14.00 te başlayacak olup 08.08.2023 saat:14.00’te sona ereceği belirtildi.
Taşınmazla ilgili bilgilere ulaşmak, ilanı detaylıca incelemek ve teklif vermek için tıklayınız.
HABER MERKEZİ
