Feda: “Konuta Yatırım Yapmanın Tam Zamanı”

Edirne’de konut alım satımlarında durgunluk devam ediyor. Birçok yeni konut yapılmasına rağmen piyasa oldukça hareketsiz. Bu durgunluk hakkında açıklama yapan Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, yeni yılda arsa fiyatlarına ve inşaat giderlerine yapılacak zamlar ile konut fiyatlarının minimum enflasyon oranında artmasının beklendiğini söyledi.

Önümüzde yeni yıla kadar olan yaklaşık 20 günlük sürecin konut almak için en uygun zaman olduğunu belirten Feda “2024 yılı biterken şu an konut fiyatları dipte. Yeni yıl girmesinden sonra konut fiyatlarında en az enflasyon oranında bir artış bekliyoruz. Bugün 1+1 yeni bitmiş bir daire 2 buçuk milyon civarıyken, yılbaşından sonra inşaatına başlanacak 1+1 dairenin, 3 buçuk - 4 milyon civarına çıkması bekleniyor. Bugün bankada faizde olan bir para kazandırıyor gibi görünse de paranın uyutulmasıdır. Yeni yıla 20 gün varken gayrimenkule yatırım yapmanın zamanı olduğunu düşünüyorum. Bu yatırım, tarla olur, konut olur, arsa olur. Bankadaki paranın yılbaşından sonra alım gücünün düştüğünü göreceğiz. Yılbaşından sonra 6 buçuk - 7 buçuk milyon liraya 3+1 daire bulunamayacak. Çünkü maliyetler ve arsa değerleri ikiye katlayacak. En basit bir 3+1 daire minimum 8 milyona ulaşacaktır. Bugün bankada 5 milyon nakit parası olan birisi o paraya 3+1 daire alırken yılbaşındaki maliyetlerin artmasından sonra ancak 1+1 ya da 2+1 eski daire alabiliyor duruma düşecek” dedi.

ŞENER ŞENTÜRK