Emlak Sektöründe Yeni Dönem Başlıyor

Türkiye genelinde olduğu gibi Edirne’de de emlak sektöründe sahte ilanları engellemek amacıyla 1 Ocak 2025 tarihinde kademeli olarak başlatılan Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan Pazartesi günü yürürlüğe giriyor. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker yaptığı açıklamasında, yetki numarası olmadan ilan açılamayacağını belirtti.

Evini satmak ya da kiraya vermek isteyen vatandaşlar için yalnızca 1 adet olacak şekilde ilan verilebilecek.  Yetki verilen emlakçı, kendisine tanımlanan numarayı sisteme girerek ilanı aktif hale getirecek. Çeker açıklamasında, sisteme dair bilgiler verirken; “Kişinin üzerine olan taşınmazlar e-devlet sisteminde görünüyor. Örneğin, bu taşınmaza tıklayıp oradan bana yetki vereceksiniz. Yetki vereceğiniz zaman oradan o sisteme geliyorsunuz. Taşınmaz ticareti yetki belgemde bulunan numara ile beni yetkilendiriyorsunuz” dedi.

“NUMARA YAZILMADAN İLAN ONAYLANMIYOR”

Emlakçıların da kendilerine verilen yetkili taşınmazlar dışında ilan sitelerinde ilan açamadığını aktaran Çeker; “Ben de emlak olarak hangi sistemi kullanıyorsam o sisteme yüklerken numarayı yazmam gerekiyor. Numara yazılmadan ilan onaylanmıyor” ifadelerini kullandı.

YETKİLENDİRİLMİŞ İLANLARA ÖZEL İŞARET

Yetkilendirilmiş ilanların özel bir işaret ile yayına gireceğinin altını çizen Çeker; “Bizim ilanlarımızda ‘Yetkilendirme verilmiştir’ şeklinde özel bir işaret var. O işaret sisteme girmiş oluyor. Müşterilerimiz satılık veya kiralık ne olursa olsun aradığında o işareti görüyor” dedi.

“YENİ SİSTEM PİYASA MANİPÜLASYONLARININ ÖNÜNE GEÇMEYİ HEDEFLİYOR”

Yeni sistemin emlak fiyatları konusunda vatandaşlar için çok iyi bir uygulama olacağını söyleyen Çeker; “Yeni sistem, özellikle piyasa manipülasyonlarının önüne geçmeyi hedefliyor. Fiyat değişiklikleri anlık olarak takip edilecek ve spekülatif artış yapanlara otomatik uyarı gönderilecek. Rekabeti bozmaya yönelik fiyat oyunları tespit edildiğinde, 680 bin TL’ye kadar idari ceza uygulanabilecek. Bunun yanı sıra, daha önce piyasa dengesini bozmak için verilen sahte ilanlar da sistem tarafından engellenecek. Böylece tüketicinin yanıltılmasının önüne geçilecek ve daha şeffaf bir emlak piyasası oluşturulacak” şeklinde konuştu.

MEHMET EFECAN HIDIROĞLU