Edirne’de Kira Artış Oranı Yüzde 51,26’ya Ulaştı

Edirne’de konut kiralarındaki artış, Nisan ayında resmi olarak yüzde 51,26’ya çıktı. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, açıklanan oranı aşan zamların ilerleyen dönemde hukuki sorunlara yol açabileceği konusunda uyardı.

Çeker, yapılan kira artışlarının yasal sınırlar içinde olması gerektiğini belirterek; "Eğer kiralar resmi artış oranının altında belirlenirse, özellikle kiracılık süresi 10 yılı geçmişse, ev sahipleri ilerleyen zamanlarda hak iddia edebilir. Bu durum, mahkemelik durumlara yol açabilir" ifadelerini kullandı.

“KAMU PERSONELİ KİRA PİYASASINI YÜKSELİTİYOR”

Edirne’deki yüksek kira bedellerini karşılayabilenlerin çoğunluğunun kamu görevlilerinden oluştuğuna dikkat çeken Çeker, lojman eksikliklerinin de kiralık konut piyasasını etkilediğini belirtti. Çeker; "Bugün iyi bir memur ailesinin toplam geliri 150 bin liraya kadar çıkabiliyor. Bu da 30 ila 40 bin lira arasında kiraları ödeyebilme kapasitesini sağlıyor. Kamu personelinin maaş seviyeleri, kiraların artışında önemli bir rol oynuyor" diye konuştu.

“YAZ AYLARINDA PİYASADA HAREKETLENME BEKLENİYOR”

Emlak piyasasında yaz aylarıyla birlikte canlılık bekleniyor. Çeker, her yıl düğün sezonunun emlak piyasasında hareketlilik getirdiğini belirterek, "Mayıs itibariyle hem kiralık, hem de satılık dairelere olan talebin artmasını bekliyoruz" dedi.

“KONUT FİYATLARI TÜKETİCİYİ ZORLUYOR”

Edirne’de konut fiyatları cep yakıyor. 3+1 dairelerin fiyatları 5 ila 7 milyon TL arasında değişirken; metrekare fiyatları 50 bin TL’nin üzerine çıkmış durumda. Çeker; “10 bin TL kira ödeyen bir kiracının yeni kirası 15 ila 16 bin TL arasında olabilirken, 30 bin TL kira ödeyen bir kiracının yeni kirası 45 bin TL’ye kadar çıkabiliyor” sözlerine yer verdi.

“BİRÇOK KİŞİ 2-3 DAİREYE SAHİP”

Edirne’de ev sahipliği oranı yüzde 50’nin üzerinde ve birçok kişinin bir değil, iki ya da üç daireye sahip olduğunu belirten Çeker, bu durumun da piyasayı etkileyen önemli bir faktör olduğuna dikkat çekti. Özellikle merkeze bağlı köylerde yaşayanların yaz aylarında şehir merkezine taşınmak için konut almayı sürdürdüklerini belirtti.

MEHMET EFECAN HIDIROĞLU